YPG-JN-2026-000001 ✓ 顾问现场实勘已核验 (L3) 最近核验时间：2026-09-02

历城洪楼商圈临街86㎡品牌快餐店转让（全套设备带独立排烟）

📍 济南市 · 历城区 · 洪楼商圈｜ 📐 建筑面积：86㎡｜ 🏢 行业：餐饮美食

月租金

¥8500 元/月

期望转让费

6.8万

押金

¥17000

综合评级

8.8 / 10

📋 30项现场实勘核验档案 (一店一档)

01 房源永久ID

YPG-JN-2026-000001

02 所在行政区

历城区

03 所属商圈

洪楼商圈

04 道路街区

花园路

05 公开位置

历城区花园路核心街区临街

06 建筑面积

86 ㎡

07 实用面积

80 ㎡

08 门头宽度

约6.8米

09 店铺进深

约12.5米

10 楼层特征

1层/共4层

11 月租金

¥8500 元/月

12 期望转让费

6.8万

13 押金要求

¥17000 元

14 支付方式

押一付三

15 剩余租期

2028-05-31

16 物业费

包含在租金内

17 租金递增

三年内无递增

18 明火条件

✓ 已具备(可明火)

19 排烟管道

✓ 已具备(独立排烟)

20 天然气

✓ 已具备(管道燃气)

21 独立给排水

✓ 已具备(上下水隔油池)

22 380V动力电

✓ 已具备(动力电)

23 电力容量

45KW

24 外摆条件

✓ 已具备(可外摆)

25 停车便利度

✓ 已具备(门前车位)

26 包含设备

全套四门冷柜、双眼电磁灶台、蒸烤箱、点餐收银系统、实木桌椅

27 顾问现场研判

洪楼商圈年轻白领与学生客流密集，外卖堂食双向高周转，接手溢价合理，风险偏低。

28 当前经营业态

品牌轻食快餐店

29 首次核验时间

2026-09-01

30 最近复核时间

2026-09-02

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负责商业顾问：刘经理 济南本地团队 · 免费陪同实勘与协助谈价

📞 拨打顾问专线 (15820001803)